ÜRETİM PRENSİPLERİMİZ

Sistem Tanımı;

kemalpaşa prefabrik tarafından  planlanan konutlarda su basman kotu üzeri yapının hafif çelik taşıyıcılı yapı sistemlerine uygun olarak inşaa edileceğini açıklamaktadır. Önerilen yapı sistemi ile fabrika ön üretimle hiç kaynak kullanılmadan yapılan çelik mahallinde dış duvarlar 100mm; iç duvarlar, 80mm arakat kirişleri ve çatı makasları 80 mm galvanizli rulo sacdan roll-form makinalarında çekilmiş sadece C profiller perçinleme vidalama sistemi ile süratle bir araya getirilerek yapı karkası oluşturmaktadır. Daha sonra yapılacak olan kaplamalar sayesinde iç ve dış duvarlarda bitmiş yüzeyler elde edilmesi yanı sıra yüksek düzeyde ses ve ısı izolasyonu sağlanmaktadır.

 

Taşıyıcı Sistem;

Çelik yapı sistemi roll-form makinalarında galvanizli bükme çelik C  profillerin kullanımı ile oluşturan duvar, döşeme ve çatı makası panellerinden meydana gelmektedir. Kullanılan çelik malzemenin galvanizli olması korozyona karşı mukavemetini sağlamaktadır. Sistemin en önemli avantajlı depreme karşı mukavemetin maksimum düzeyde sağlanmasıdır. Statik hesaplar zemin etüt sonuçları değerlendirilerek  1. Derece deprem bölgesi baz alınarak yapılmaktadır.

 

Bütün Taşıyıcı Sistemleri;

* Çelik karkaslı prefabrik yapılar – dış duvarlar 100 mm iç duvarlar, 80mm arakat kirişleri ve çatı makasları 80mm galvanizli rulo sacdan roll-form makinalarında çekilmiş sadece C profiller perçinleme  vidalamasistemi ile oluşturulacaktır.

* Yapı Elemanlarının Boyutlandırılması Alınacak Yüklerin Hesap Değerlerine

* Konutlar ve Kamu Binalarında Kullanımı Ve Yerleşim Yerleri

* Depreme Dayanıklı Yapıların Projelendirilmesi Tedbirli

* Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmenlik standart ve şartnamelerine göre hesap edilmektedir.

 

Isı Yalıtımı;

 Isı izolasyonu bölge yönetmenlik değerlerinde uygun şekilde sağlamaktadır.

(TS 825: Binalarda ısı yalıtım kuralları)

DIŞ DUVAR: K=0,29 Kcal / m2 Tavsiye edilen  : 0,60 Kcal  / m2 (3.bölge)

İÇ DUVAR: K = 0,59 Kcal / m2 Tavsiyen edilen : 0,60 Kcal / m2 (3.bölge)

ÇATI: K = 0,36 Kcal /m2 Tavsiye edilen : 0,40 Kcal / m2 (3.bölge)

 

Dış Duvarlar;

Tüm dış cepheler ve saçaktaki tüm çelik konstrüktif elemanlar duvarların içinde gizli olacak şekilde kaplanmaktadır. Böylece ısı köprüleri önlenir ve yangına karşı koruma sağlanır. Dış duvarlarda aşağıda belirtilen sistem ile uygulanmaktadır.

PANEL YÜKSEKLİĞİ: Projeye ve zemine uygun standart 2500mm 2800mm 3000mm olarak sınıflandırılır

DIŞ PANEL KARKAS MALZEMESİ: 80 mm çelik panel karkas 

DIŞ PANEL MALZEMESİ: 08mm (Sıkıştırılmış ahşap lifli beton talaş levha) 

DIŞ CEPHE GİYDİRME MALZEMESİ: 11MM OSB üzeri Mantolama/fuga / söve /yalıpan/taşönit/ahşap kaplama/boardex/üzeri tercih edilen+marşal veya filli boya grenli 

panel karkas arası 16 danste eps K=0,29 Kcal / m2 Tavsiye edilen  : 0,60 Kcal  / m2 (3.bölge)taş yünü kullanılacaktır.

İZOLASYON MALZEMESİ: Camyünü şilte taşyünü veya muadili malzemelerden  A sınıfı (DIN4102) Yanmaz

ISLAK HACİM İÇ YÜZEY MALZEMESİ:1 SINIF Fayans Uygulaması   

 

İç Duvar;

PANEL KARKAS MALZEMESİ : 80mm Roll-form makinasında çekilmiş perçinli  vidalı sistem Galveniz çelik panel karkas

İÇ YÜZEY MALZEMESİ : 08mm betopan (ahşap lifli beton talaş yonga  )

İZOLASYON MALZEMESİ : Camyünü şilte taşyünü veya muadili malzemelerden  A sınıfı (DIN4102) Yanmaz

 

Çatı;

MAKASLAR:  80 mm Galvaniz çelik panel karkaslardan imal edilmektedir.

ÇATI KAPLAMASI : sanduviç panel şıngıl panel kiremit ondimit

ÇATI SIZDIRMAZLIK MALZEMESİ : Bitüm esaslı malzemesi ( membran )

ÇATI ÖRTÜSÜ : Shingle /metal kiremit/taş kiremit/ondoline/sandavich panel 

                                     

Zemin Kaplamaları;

Projeye uygun olarak şap atılır laminant parke uygulanır 

Islak hacim kaplamaları;

1,sınıf (graniser )marka seramik uygulanır 

 

Tavan;

TAVAN KAPLAMA MALZEMESİ : 12.5 mm  alçı plaka B1 sınıf ( DIN4102 ).

ISLAK HACİM TAVAN KAPLAMA MALZEMESİ : 12.5 mm Neme dayanıklı  alçı plaka B1 sınıf    ( DIN4102) 

 

Mutfak;

Mdf malzemeden yapılmış mutfak malzemesi kullanılacaktır.(1. sınıf) 5mt tül

 

Doğramalar;

DIŞ KAPILAR : Çelik kapı 

BALKON KAPILARI : PVC /aliminyum/ahşap doğrama tercihe göre

İÇ KAPILAR : Ahşap Kasa ve ahşap Kaplamalı  Amerikan pres kapı

PENCERELER yapım: PVC /aliminyum/ahşap doğrama tercihe göre tüm pencerelere otomatik panjur işi

 

Camlar;

CAMLAR : Projeye uygun ölçülerde ısı camlı

Elektrik Tesisatı; Bina İçi Kabloların Çekilmesi.

Tüm  tesisat bina içini kapsar. Bina dışı herhangi bir tesisat uygulaması yapılmaz.

KONUT DAĞITIM PANOSU : Otomatik sigorta kutusu içinde anahtarlı otomatik ana sigorta kaçak akım koruma anahtarı,akım anahtarı , linyeler için bir fazlı anahtarlı otomatik sigorta

TOPRAKLAMA SİSTEMİ ; Bina temelde kafes şeklinde galvenizli şerit lama ile çevrilerek galvaniz topraklama levhaları ile topraklanır.Elektrik sistemi topraklamasında bakır kaplamalı çelik topraklama kazıklarınve  bakır kablolar kullanılmaktadır.

 

AYDINLATMA ARMATÜRLERİ ; Bina girişinde ve teras ve teras da aplik veya sarkıt armatürler,banyolarda tavan armatürleri, balkonlarda tavan armatürleri kullanılır. (Müşteriye Ait)

ANAHTAR VE PRİZLER ; Vİ-KO , Metesan komütatör ,topraklı priz  

SORTİLER ; Linyeler ve priz sortiler 2.5mm aydınlatma sortileri 1.5mm NYM tipindeki kablolar siemens veya muadilidir.

DUVAR BORULAMA SİSTEMİ ; Duvar içindeki antigron olarak döşenmiştir.

KABLOLAR : Projeye uygun kablo seçilecektir.

ANAHTARLAR ; Vi-Ko 

 

Sıhhi Tesisat;

Tüm  tesisat bina içini kapsar. Bina dışı herhangi bir tesisat uygulaması yapılmaz.

DUVAR BORULAMA SİSTEMİ ; Duvar içine döşenmiştir.

TEMİZ SU BORUSU ; frat boru

PİS SU BORUSU :frat  boru sistemi kullanılacaktır.

VİTRİFİYELER ; ege seramik ,klozetlet lavabolar tse li markalar kullanılacaktır.

 

Kalorifer Tesisatı;

Tüm  tesisat bina içini kapsar. Bina dışı herhangi bir tesisat uygulaması yapılmaz.

Isıtma sistemi radyatörlere klasik borulama (kolon ve yataY toplama)teklif kapsamındadır. Borulama haricindeki tüm imalatlar (radyatörler, bronsman,kombi cihazı , otomatik hava purjörleri boru izolasyonları vs) teklif  kapsamı dışındadır.

 

Zemin Betonu;

Hafif Çelik Sisteme Uygun Şekilde Hasır Çelik Sistem Beton Uygulaması  50cm yüksekliğinde  istağa bağlı imalatçı firma tarafından atılır